MAISON HORS D'EAU HORS D'AIR À FINIR DE RÉNOVER - HYPER EN FRANCE

EXCLUSIVITÉ Mon Aide Immo: La première photo est non contractuelle (visualisation 3D conforme au projet prévu après travaux)./n/nÀ vendre, à seulement 5 minutes de Carignan de bordeaux, en hyper centre de Fargues St Hilaire, à moins de deux minutes de toutes les commodités, belle maison en pierre à finir de rénover./n/nPrésentée sur deux niveaux, elle est vendue non cloisonnée./n /nAu rez-de-chaussée, le plan de départ prévoit:/nUne belle pièce de vie avec triple exposition Un cellier Un WC indépendant /nÀ l’étage:/n3 ou 4 chambres sont possibles en fonction des besoins Une salle d’eau Un WC /nToutes les arrivées et évacuation d’eau sont déjà en attente./nLa surélévation date de 2022./n /nBUDGET TRAVAUX:/nUn budget de 50000€ est à prévoir pour terminer les travaux (en faisant tout faire)./nPour quelqu’un du bâtiment, 30000€ suffisent./n=> Menuiseries Alu et PVC double vitrage posées; Plancher de l'étage et chape rdc coulée; Isolation intérieure murs de l'étage; la pierre du rdc était prévue grattée et visible./nAucun travaux de toiture à prévoir./n /n/nBUDGET PISCINE:/nPour une piscine de 2.5 x 4m, pas de permis de construire nécessaire (<10m²), comptez un budget de 15000 €./n/nLe jardin est clôturé./n /nDeux places de parking privatives et goudronnées sont présentes devant la maison. /n Non soumis au DPE Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 330 m² Nombre de pièces 4 Ville cARIGNAN DE BORDAUX