MAISON INDIVIDUELLE 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES 311986.BJG EN FRANCE

EXCLUSIVITE Propriétés-privées Rumilly Albanais - Benjamin GUENEAU Une présentation de la maison se fera dans un premier temps sur RDV en visio via la visite virtuelle avant toute visite sur place. Des garanties sur le financement seront demandées. Nous vous proposons de découvrir en exclusivité cette belle maison individuelle de 100m² habitables, sur un terrain de 530 m² totalement plat. La maison se situe à Rumilly dans un lotissement à 3 minutes du centre (Rumilly-Nord). Son emplacement privilégié et recherché vous permettra de profiter du calme tout en étant proche du centre-ville de Rumilly. Transport scolaire à proximité. Au RDC vous trouverez, une entrée avec placards donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, la cuisine est entièrement aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche avec WC. A l'étage, le pallier dessert 3 autres chambres, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire ainsi que des WC séparés. Construction de 2022 (RT 2020), avec des matériaux de qualité et entièrement terminée (pas de travaux intérieurs à prévoir). Garantie Décennale jusqu'en 2032. La maison est vendue meublée et sera disponible à partir d'avril 2023. Chauffage au sol pour le RDC et radiateurs hydrauliques à l'étage. Chauffage au Gaz (cuve individuelle). Panneaux solaires, Garage de 21 m2 avec accès direct à la maison et stationnements devant la maison. Tout à l'égout. DPE: C / GES: C Prix de vente de ce bien: 539 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Pour tout renseignement, contactez Benjamin GUENEAU au 06 18 29 92 51, b.gueneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rumilly 74150 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes