MAISON INDIVIDUELLE DE 1960 RENOVEE EN 2016 AVEC PISCINE À COURCELLES SUR VESLE

21500 MONTBARD Proche du centre ville: Maison rénovée en 2016 avec de belles prestations. A 900 mètres de la gare TGV, 26 km du péage de l'autoroute A6, et à 1h05 de Paris en TGV. Maison d'une surface habitable d'environ 120 m² pour une surface totale utile de 193 m² comprenant: - Au rez-de-chaussée surélevé: Une cuisine US équipée de 17 m², une salle de séjour salon-salle à manger de 33 m² (Très lumineuse), une chambre de 12 m², une salle d'eau équipée, un WC. - Au 1er étage: Un palier, deux chambres avec dressing de 19 m² et 31 m² (Au sol), une salle d'eau avec un WC (En cours de réalisation). - Au sous-sol: Un hall avec montée d'escalier, un garage de 20 m², une buanderie de 21 m², une chaufferie de 11 m², une cave de 18 m². - Dans le jardin: Une piscine chauffée (Pompe à chaleur) de 50 m² (10 m X 5 m) profondeur de 1 m à 2 m (A sécuriser), une terrasse de 21 m² et un puits de 8 m. L'ensemble sur terrain clos et arboré de 976 m². Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation de 2016, double vitrage, volets roulants électriques centralisés et télécommandés ainsi que l'éclairage (LED) isolation neuve, porte de garage télécommandée. DPE: C / D, taxe foncière 1257 €. Information et visites: Alain NAVION - 06 70 04 50 78 - Agent mandataire Réf. 10027 Surface habitable: 120 m² Surface terrain: 976 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: gaz Cuisine: équipée, américaine Nombre de garages: 1 Vue: Jardin, Ville Proximité: centre ville, animations, école, commerces, autoroute, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 149 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 34 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: 1257 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Alain NAVION NAOS immobilier Le réseau national à votre service 75019 RÉSEAU NATIONAL