MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED 295358AGX EN FRANCE

Situé au coeur de Saint-Quentin, à 1 minute du centre hospitalier, des écoles, des transports, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied sur sous-sol complet. Elle se compose d'une entrée sur une salle à manger /séjour lumineuse exposée plein sud, d'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, une salle de bain, 1 WC séparé et de 4 chambres dont une avec dressing. A l'arrière de la maison une large véranda de 44m² avec volets et store sur le toit électriques donne accès à la piscine couverte et chauffée ainsi qu'au jardin. Le sous-sol se compose d'une partie garage avec porte motorisée pouvant accueillir 2 véhicules et d'une partie cuisine d'été carrelée + buanderie/cave/atelier. Le tout sur une parcelle de 990m² de terrain clôturé parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir dans cette maison dont l'isolation des murs par l'extérieur + par le plafond a été réalisée et dont toutes les portes et fenêtres ont été changées récemment. DPE F GES D Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Proposé au prix de 281 000 euros. Honoraire agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ANCEAUX, au 0768189134 ou par courriel à g.anceaux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint quentin 900 571 894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 295358 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ANCEAUX Agent Commercial - Numéro RSAC: saint quentin 900 571 894 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 125 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Quentin 02100 Département Aisne Région Picardie