MAISON INDIVIDUELLE VUE SUR SEINE EN FRANCE

Nouveauté - A l'entrée de Duclair, offrant une belle vue sur Seine;/nDécouvrez cette maison individuelle idéale pour primo-accédant ou investissement locatif rentable./n/nElle comprend au rez-de-chaussée une entrée, salle-salon avec cheminée et cuisine semi ouverte totalisant 39m² d'espace de vie bien exposé./nAu 1er étage, grande pièce palière à usage de bureau ou de chambre d'appoint, deux chambres avec vue, salle de bains avec wc./nA l'extérieur, un petit jardin avec un espace de stationnement, un atelier, et deux caves sous falaises./n/nEdifiée sur une parcelle de 119m² proche des commodités, ligne 530 au pied de la porte!/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1830.00 et 2500.00 €. Nos honoraires: http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 132 m² Nombre de pièces 4 Ville Duclair 76480 Département Seine Maritime Région Haute Normandie