MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER - 120 M² (+ 40 M² UTILE) - EN FRANCE

Commune de Gex, en limite du quartier résidentiel Perdtemps, dans un environnement calme et reposant, cette maison individuelle de 120m² (+40 m² utiles), orientée plein sud avec vue sur le Mont-Blanc, a été édifiée en 1970 sur un terrain de 1627 m². De construction régionale traditionnelle, elle offre: Au rez de chaussée: - garage, cellier, chaufferie, local technique. A premier étage: - une cuisine desservie par une entrée principale, un salon, une chambre, un bureau, salle de douche, wc. Au deuxième étage: - un palier donne accès à deux chambres, wc et rangement sous les combles A l'extérieur: - jardin arboré (exposition sud) et 4 places de parking. Cette maison nécessite des travaux de rénovation importants suite à un dégât des eaux. Le foncier est composé de plusieurs parcelles cadastrales, en zone UGP1 (coefficient d'emprise au sol de 18%). dont un terrain de 947 m², en contrebas de la maison existante à rénover. Un permis de construire (obtenu et purgé) et les études de sols sont inclus dans le prix de vente annoncé. Merci de bien vouloir me contacter pour recevoir un dossier complet. Sextant France - Rolf Van Kleef - agent commercial à PREVESSIN-MOENS +33 (0)6 79 80 40 20 / +41 79 75 165 14 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.20374 - Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 2574 m² Nombre de pièces 5+ Ville GEX 01170 Département Ain Région Rhône Alpes