MAISON LA FERTÉ-SOUS-JOUARRE PMXYBG EN FRANCE

Je vous présente ce beau pavillon d'environ 100m2 situé dans un village paisible proche des transports et école à seulement 5 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et de la gare. Au rez-de-chaussée: une entrée avec dressing, une cuisine récente et équipée d'environ 15m2 ouverte sur le séjour d'environ 16m2 équipé d'un insert bois, 2 chambres dont une de 12m2 environ, une salle d'eau, un wc et une véranda exposée au sud d'environ 19m2 accessible par le séjour et la grande chambre parentale. Au 1er étage: 2 autres chambres, une salle d'eau, un wc et un local technique. A l'extérieur un magnifique jardin sans vis-à-vis de 2880m2 paysagé (arbres dont deux chênes centenaire, arbustes, arbres fruitiers (noyer, cerisier, poirier, pêcher, prunier), fleurs etc...) avec plusieurs dépendances d'environ 35, 15, 9 et 6m2 un double carport pour 2 véhicules, un sous sol sous la véranda d'environ 22m2 et une terrasse côté entrée de la maison d'environ 20m2. Fenêtres et baies vitrées double vitrage, porte d'entrée récente. Large portail, fibre rue. Un autre terrain boisé non attendant, mais proche, d'une surface de 258m2 est inclus dans la vente. Un véritable havre de paix dans un cadre bucolique pour les amoureux de la nature à deux pas des commodités et de la ville. Rare sur le secteur, appelez moi vite... DPE: F, GES: E Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Prix: 227000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 317645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MEAUX 901 202 283 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Ferte Sous Jouarre 77260 Département Seine et Marne Région Ile de France