MAISON LA ROCHELLE 5 PIÈCE(S) 100 M2 À LA ROCHELLE NORMANDE

Omrezo vous propose: EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL! Cette échoppe plein de charme est située dans l 'une des rues le plus recherchées de la Rochelle, à deux pas du Vieux Port, du mail et de la plage de la concurrence. Commerces et transports sont à proximité immédiate et la voiture n'est plus nécessaire tout peut se faire à pied. Après avoir franchi le jardin d'accueil, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. La pièce est très lumineuse, les matériaux allient tradition et modernité. Un petit salon très cosy peut aussi bien s"aménager en chambre supplémentaire. Au niveau inférieur, vous trouverez une cave très saine, une buanderie et un bel espace qui peut être tout à la fois une chambre, un bureau ou un espace de jeu, A l'étage vous attendent trois chambres mansardées et un WC indépendant. Pour les plus audacieux une surélévation d'un étage supplémentaire est possible. Enfin le terrain, arboré, est idéalement exposé plein Sud. Au delà des nombreuses configurations possibles en 3,4 ou 5 chambres c'est vraiment la maison Coup de Coeur. Il s 'agit de l"échoppe telle qu'on l imagine avec le charme qui va avec et pour une fois l emplacement en plus!! L'ensemble est en parfait état A voir très rapidement! Contact: Mr GABORIAU 0682655958 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 100 m² Surface Loi Carrez: 90 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Taxe foncière: 1587 € Prix net du bien: 600000 € Prix hors honoraires acquéreur: 600000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 24000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ÔMREZO - ÔMREZO 10-14 rue Jean Perrin 17000 LA ROCHELLE SIRET: 85350358900014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283773.pdf