MAISON LABASTIDE D ANJOU 5 PIÈCE(S) 95 M2....320978KAB EN FRANCE

Alicja Bak vous présente une charmante maison en pierres de 1887 sur un terrain d'environ 2000m2, face aux PYRENEES, dans petit hameau du secteur de Labastide D'Anjou,département de l'Aude en région Occitanie. La maison de 95 m2 est composée: Au Rdc: un bureau, cuisine, salon et salle à manger, wc A l'étage: 2 chambres de 15 et 10 m2, une pièce de 8m2 et salle d'eau. Grange en pierre, aménageable et indépendante de 70 m ² et autres dépendances. Sans vis a vis gênant, au calme. Taxe foncière est de 900 euros pour 2021 Prix de vente: 231000 euros, à la charge de vendeur DPE classe D, GES classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1390 et 1930 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alicja BAK, au 0659018448 ou par courriel à a.bak@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicja BAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 888 187 101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf:320978 KAB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alicja BAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Carcassonne 888 187 101 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 95 m² Nombre de pièces 5+ Ville Labastide D Anjou 11320 Département Aude Région Languedoc Roussillon