MAISON LAMNAY 6 PIÈCE(S) 138 M2 324048RRN EN FRANCE

Sur la commune de LAMNAY 72320 - maison 138 m2 - 4 chambres - parcelle de 1 000 m2: Prix: 208 000 euros honoraires 8 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires. En exclusivité, sur un secteur calme COUP DE COEUR pour cette charmante maison individuelle sur sous-sol. Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau (douche à l'italienne), wc, A l'étage: 2 grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Sous-sol total avec garage, espace buanderie et cave. Présence d'un carport sur le coté de la maison permettant un stationnement supplémentaire à l'abri d'un véhicule. Le tout sur une jolie parcelle cloturée de 1 000 m2 avec portail motorisé. La commune se situe à uniquement 8 minutes de la Ferté Bernard. Sortie d'autoroute proche située à 4 minutes. DPE: classe D - GES: B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1970 et 2740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au 06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat réf: 324 048 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LE MANS 839 494 952 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 138 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lamnay 72320 Département Sarthe Région Pays de la Loire