MAISON LEMPDES SUR ALLAGNON À LEMPDES SUR ALLAGNON

Dans un secteur calme du centre-ville de Lempdes-sur-Allagnon, proches de toutes commodités et des écoles, venez découvrir cet ensemble immobilier moderne et en très bon état. Disposé en U avec une cour intérieure d'environ 85 m², il se compose: - d'une vaste maison familiale de 250 m² proposant une belle pièce de vie de 55 m², 4 chambres et une suite parentale, - de 2 appartements (un appartement type 2 de 56 m² et un appartement de type 4 de 110 m²) - et de 2 bureaux Chaque logement a son entrée particulière mais l'ensemble peut être communiquant. Que vous soyez une grande famille appréciant les prestations haut de gamme ou que vous souhaitiez proposer un accueil en gites de très bon standing, ce bien est fait pour vous ! Envie de visiter, appelez-nous... Christophe CHASSAIN Agent Commercial - Numéro RSAC: 898053194 - CLERMONT FERRAND Ancien Nombre de pièces: 15 Nombre de chambres: 9 Surface habitable: 425 m² Surface du séjour: 55 m² Surface du terrain: 370 m² Nombre de salles de bains: 3 Nombre de WC: 4 Nombre de caves: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 3 Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: PompeChaleur Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 175 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 874 € Prix net du bien: 478000 € Prix hors honoraires acquéreur: 478000 € Honoraires vendeurs: 21510 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Issoire - Stéphane Plaza Immobilier Issoire 6 rue du Ponteil 63500 Issoire SIRET: 88023574200017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/278965.pdf