MAISON LUCHON À BAGNÈRES DE LUCHON

Idéal investisseur ! Plein centre de Bagnères-de-Luchon propriété de deux immeubles représentant plus de 700 m2 de surface habitable sise sur un terrain de 1062 m2. Ce bien atypique est composé d'une vingtaine de petits appartements dont la vocation fut la villégiature quelques années plus tôt. Donnant sur la rue une première bâtisse de caractère s'élève sur deux étages avec un balcon traversant au premier étage offrant une vue époustouflante sur les montagnes. Le second bâtiment d'un étage en retrait de la rue et séparé du premier par une cour est tout en longueur et de plus est prolongé d'une petite maison qui faisait autrefois office de conciergerie. Les atouts de cette propriété sont indéniables avec son potentiel énorme et son implantation dans un secteur calme jouissant de la proximité de toutes les commodités (station thermale, casino et pistes). Les points négatifs: des travaux importants sont à prévoir tels que la plomberie, l'électricité et les sols en partie. Honoraires charge vendeur Réf. Information et visites: Anthony LAMOUR - 06 06 89 19 12 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC TOULOUSE 511 908 048 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Anthony LAMOUR, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Honoraires charge vendeur Réf. 18254 Surface habitable: 1000 m² Surface terrain: 1062 m² Nombre d'étages: 3 Nombre de garages: 1 Vue: Montagne, Panoramique Proximité: centre ville, animations, école, commerces Environnement: montagne Consommations énergétiques: 450 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: G Emissions de gaz à effet de serre: 84 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: G Taxe foncière: 10968 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Anthony LAMOUR NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS