MAISON MARSAIS SAINTE RADEGONDE 3 PIÈCE(S) 70 M2 À MARSAIS SAINTE RADÉGONDE

Votre conseiller, M. Christophe DRUJON D'ASTROS Agent commercial - RSAC - 882324916 - LA ROCHE SUR YON joignable au 06.69.08.85.35 vous propose: en Exclusivité AMEPI, Charmante maison entièrement refaite, à Marsais Sainte Radegonde à 10 km du centre de Fontenay. Cette maison très cosy, comprends deux chambres de plein pied, un salon avec insert (a changer), cuisine ouverte, salle d'eau WC arrière cuisine, et débarras. Un vrai cocon au calme, orienté sud et un jardin particulièrement agréable. Un grand grenier permet d'envisager une extension d'au moins 35 m² au gré de vos envies. Vous posez vos valises et profitez d'un havre de tranquillité à deux pas de Fontenay. Une aire de jeux pour enfants est à 10 m de la maison, ainsi qu'une source et un ancien lavoir ou vous pourrez puiser l'eau. Charme assuré, bien rare à ce prix. Prix Honoraires Inclus: 117 200 euros TTC. Prix de vente hors honoraires de 110 000 euros TTC Net Vendeur + 7 200 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 6.55 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.com Christophe DRUJON D'ASTROS Agent Commercial - Numéro RSAC: 882324916 - LA ROCHE SUR YON. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Surface du séjour: 14.5 m² Surface du terrain: 1193 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Fosse à refaire Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 236 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 200 € Prix net du bien: 110000 € Prix hors honoraires acquéreur: 110000 € Pourcentage des honoraires: 6.55 % Honoraires acquéreurs: 7200.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur FONTENAY IMMOBILIER - FONTENAY IMMOBILIER 7 RUE DU MINAGE 85200 FONTENAY LE COMTE SIRET: 84434278200019