MAISON MARSEILLE 3 PIÈCE(S) 41 M2 JARDIN DE SAINT JUST AVEC À MARSEILLE

En plein coeur des jardins de saint just une jolie maison en rez de villa de 41 M2 avec terrasse exposée sud de 15 M2 dans résidence sécurisée Vous serez séduit par cette maison de plain -pied de 3 pièces au calme. elle se compose d'une salle à manger de 12 M2, une cuisine semi ouverte, une salle d'eau et un WC. L'espace nuit propose 2 chambres disposant de grands dressing, l'une des chambres donnant accès à la terrasse exposée plein sud. Vous apprécierez le coté atypique des maisons anciennes de Marseille avec ses tommettes au sol, sa disposition. Vous serez également séduit par son charme et son originalité. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking privatif est prévu devant la maison. La localisation privilégiée de cette maison avec toutes commodités est un atout indéniable. TF 600euros/an VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE - Contact Patricia BRETONES Tél: 06.07.27.87.57- Mail: pbretones@stephaneplazaimmobilier.com RSAC 881.074.660 Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 400 euros. Patricia BRETONES Agent Commercial - Numéro RSAC: 881 074 660 - Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 41 m² Surface du séjour: 12 m² Année de construction: 1934 Surface au sol: 55.58 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Semi-ouverte Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Plain pied Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 327 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 140400 € Prix hors honoraires acquéreur: 140400 € Copropriété Nombre de lots: 300 Charges annuelles: 400 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 20 av. de St Julien 13012 MARSEILLE SIRET: 85118191700010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258377.pdf