MAISON MARSEILLE 6 PIÈCES 127 M2 À MARSEILLE

SOUS OFFRE Angélique DAUVERCHAIN, Keymex Sainte Victoire à le plaisir de vous proposer cette magnifique maison rare à la vente située dans le 9 ème arrondissement de Marseille, à proximité du centre de Mazargues et au pied du parc des calanques. De plain-pied: un bureau, un WC, une cuisine tout équipée ouverte sur un grand séjour et une véranda. Un garage ainsi qu'une cave. Au premier étage: 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing vue sur les montagnes, un dressing, une grande salle de bain avec une douche et un WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Maison agréable à vivre et lumineuse de part son exposition sud-est et disposant de tout le confort nécessaire tel que chauffage au sol, matériaux de qualité, finitions irréprochables et son extérieur avec piscine inspirant à la détente. Située au fond d'une impasse d'un petit lotissement comprenant un portail électrique à l'entrée, un jardinier et plusieurs place de parking disponibles devant la maison. Charges annuelles d'environ 280 euros. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison d'exception et son cadre féérique pour profiter de la vie. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Angélique DAUVERCHAIN Agent Commercial - Numéro RSAC: 830 030 155 - AIX EN PROVENCE Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 127 m² Surface du terrain: 320 m² Année de construction: 1990 Surface au sol: 166.68 m² Surface Loi Carrez: 127.36 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 127 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2577 € Prix net du bien: 770000 € Prix hors honoraires acquéreur: 770000 € Honoraires vendeurs: 25000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 2 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Keymex Sainte Victoire - Keymex Sainte Victoire 1, Allée des Banquiers - 1140, Rue André Ampère - Parc Actimart - ZI des Milles 13290 Aix en provence SIRET: 85290016600020 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279397.pdf