MAISON MENNETOU SUR CHER 4 PIÈCE(S) 91 M2 321980CHX EN FRANCE

MENNETOU SUR CHER (41320) Maison type 4 - 2 chambres - garage - Hangar - jardin clos de 1575 m² - Puits -................................................................................. Maison de compagne qui se compose: - Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée/équipée, un salon, un séjour, un couloir desservant une chambre, une salle de bain, un WC et une chaufferie. - A l'étage, une seconde chambre et des combles aménageables. (Possibilité de créer deux autres chambres et une salle d'eau.) En extérieur, un grand jardin, un garage, un hangar, dépendances. Cave. Dans un endroit calme, proche d'un coin de pêche, nature et tranquillité garanties. Mennetou sur cher est le village historique de Thierry La fronde avec son coeur médiéval, ses berges le long du cher et le passage du canal de Berry, vous y retrouverez toutes les commodités. Isolation par l'extérieur et par le sous-sol. - Pompe à chaleur - Poêle à granules - - Assainissement individuel - CLASSE ÉNERGIE: B / CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 550 euros et 800 euros Année de référence des prix de l'énergie: 2021............................................................................................ Prix: 130 000 euros - Honoraires: 5.50% TTC euros soit 6778 euros inclus charge acquéreur, soit 123 222 euros hors honoraires............................................................................................. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 321 980 CHX. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BOURGES 853716868 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 91 m² Nombre de pièces 4 Ville Mennetou Sur Cher 41320 Département Loir et Cher Région Centre