MAISON MEOUNES LES MONTRIEUX 5 PIÈCE(S) 109 M2 318000ATM EN FRANCE

Charmante maison dans quartier calme et sur les hauteurs du village ! Amoureux de la nature et du calme, vous serez séduits par cette charmante maison d'environ 110m² sur un terrain de plus de 2800m² piscinable, deux terrasses, un bel espace potager et un grand abri de jardin métallique. Le bien se compose au RDC, d'une cuisine ouverte sur pièce de vie avec cheminée à insert et clim réversible (deux ans), deux chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant, un local technique. A l'étage, on retrouve deux chambres avec possibilité de créer une salle d'eau. Parquet dans toutes les chambres. Chauffage: central au fuel + cheminée insert + clim réversible. La cheminée chauffe le sol de l'étage. Eau du forage alimentant toute la maison (faible facture d'eau), possibilité de raccordement à l'eau de ville (tuyau en attente). Menuiserie PVC double vitrage pour les fenêtres et en ALU double vitrage pour les baies vitrées avec volets roulants électriques. Stationnement facile. Maison entièrement rénovée en 2004. Prévoir travaux fosse septique (devis et rapport du SPANC à l'appui) Prix: 380 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) DPE C Consommation énergie primaire:175 Estimation des coûts annuels: entre 1 100 euros et 1 580 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Gaz Effet de Serre C: 17 Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie SANTAMARIA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 25 79 78 09 ou par courriel a.santamaria@proprietes-privees.com; RSAC 852 189 646 Draguignan. Mandat réf 318 000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Aurélie SANTAMARIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Draguignan 852189646 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 109 m² Nombre de pièces 5+ Ville Meounes Les Montrieux 83136 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur