MAISON MODERNE ET LUMINEUSE: VIE DE PLAIN PIED: 4 CHAMBRES À BEAUNE D'ALLIER

Merceuil, connaissez-vous ce village où il fait bon vivre ? Je vous invite à découvrir cette maison moderne et baignée de lumière (exposition sud) parfaitement entretenue et améliorée: double vitrage PVC avec volets électriques solaires, porte d'entrée et porte de garage PVC et surtout une nouvelle isolation en 2018. Pas de travaux à prévoir ! Pour les moments en famille ou entre amis, vous profiterez d'une pièce de vie de 35 m2 avec poêle à granulés (déc 2018), d'une cuisine dînatoire de 30 m2, entièrement équipée (2014) avec cellier-buanderie attenant. Ses 4 chambres dont une au rez-de-chaussée ainsi que ses salles de bains et wc à chaque niveau apportent tout le confort nécessaire pour y vivre très longtemps. Son jardin clos et arboré, agrémenté d'un barbecue vous donnera l'envie de partager des moments conviviaux au printemps. Garage attenant Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 145 m² Surface du séjour: 35 m² Surface du terrain: 930 m² Année de construction: 1993 Surface des dépendances: 22 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Mixte Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 148 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 834 € Prix net du bien: 269000 € Prix hors honoraires acquéreur: 269000 € Honoraires vendeurs: 16140.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Roussel Immobilier - Roussel Immobilier 11 avenue du 8 septembre 1944 21200 BEAUNE SIRET: 85305141500018