MAISON MONTIGNAC 5 PIÈCE(S) 93 M2 327927MND EN FRANCE

24290 Valojoux. Corps de ferme: maison d'habitation, maison ancienne à rénover, granges, terrain d'env. 1.08 hectare. Prix de vente: 312 000 euros (honoraires charge vendeur) Située dans le Périgord Noir, au coeur de la vallée de la Vézère et proche de Montignac Lascaux, de ses écoles et commerces, cette belle propriété en pierre, au sein d'un hameau calme et sans nuisances se compose d'une maison d'habitation de 93 m² (3 chambres) sur 2 niveaux, d'une ancienne maison de 99 m² avec combles et de dépendances en pierres, aménageables. La partie habitable récemment rénovée se compose d'une cuisine récente ouverte et équipée, d'une salle à manger de 17 m² avec poêle à granulés, de 2 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Au rez de chaussée, un ancien fournil avec son four à pain traditionnel a été aménagé en salon cosy, chambre et salle d'eau/WC. Le terrain d'environ 10800 m² offre une belle vue sur le village et sur la campagne environnante. Proche des sites touristiques majeurs, cette fermette pleine de charme et d'authenticité offre de multiples possibilités (investissement locatif ou projet familial) Possibilité d'acquisition de terrains constructibles attenants. Bien soumis au DPE: Cons. énergie primaire classe D GES: classe A (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 643 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf: 327927MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 398015420 -. Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 398015420 -. Informations sur l'annonce Surface 93 m² Ville Montignac 24290 Département Dordogne Région Aquitaine