MAISON MONTREUIL 110M2 LRBYBG EN FRANCE

En exclusivité, maison à rénover entièrement d'environ 110m2 habitable sur une parcelle cadastrale de 135m2 avec un jardin d'environ 65m2. Elle se situe dans une rue très agréable et très bien située près de toutes les commodités. Elle se compose de trois niveaux: au rez-de-chaussée un garage à réhabiliter, une grande pièce avec point d'eau et évacuation à aménager selon vos besoin d'environ 50m2 avec un accès jardin. Au 1er étage un séjour avec une cuisine ouverte d'environ 32m2, une chambre et une salle d'eau avec wc, et également un accès au jardin et une terrasse d'environ 10m2 (côté rue). Au 2ème étage sous les combles environ 12m2 (carrez) ou environ 30m2 surface au sol, avec un toit terrasse d'environ 16m2 (vue jardin). Prévoir vidage, curage et rénovation complète de la totalité de l'habitation et des extérieurs. Photos sur demande. La maison fait à sa base environ 4 mètres de large sur 15 mètres de long soit un potentiel de 180m2 si exploitation de la totalité des trois niveaux. Exposition du jardin Ouest Assainissement tout à l'égout, fibre rue, gaz de ville. Très fort potentiel pour cette maison avec jardin, rare sur le secteur et idéalement située dans un secteur privilégié. DPE/GES: Vierge Prix 339 000 euros TTC « Prises de mesures et plans fournis à titre informatif et non contractuel » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 316325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MEAUX 901 202 283 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montreuil 93100 Département Seine Saint Denis Région Ile de France