MAISON NEUF CRUSEILLES CENTRE À CRUSEILLES

PROGRAMME NEUF sur CRUSEILLES 74350 Construction sur les hauteurs de Cruseilles, à quelques minutes du centre-ville à pied. Surfaces: Habitable: 140m² Jardin: 185m² Surface terrasse:44m² Description: Au rez de chaussée: Spacieuse entrée avec placard. WC indépendant suspendu et lave main. 2 chambres de 11 et 13m² avec placard intégré. 1 chambre de 12.5m² avec dressing. 1 espace bureau ouvert de 9m² 1 salle de bain de 5m² Au rez de jardin: Un spacieux salon/séjour/cuisine de 50m² de plein pied avec l’extérieur. Une suite parentale de 24m²: dressing et salle d’eau avec WC. Cellier/buanderie de 4m² Extérieur: Grande terrasse de 44m² de plein pied avec le jardin. 1 garage une voiture avec porte motorisée. Prestations générales: Carrelage 42x42cm dans les pièces de vies. Parquet dans les chambres. Faïences dans salle d’eau et pose baignoire, douche et meuble vasque. Volets électriques. Peintures murs et plafonds. Chaudière gaz individuelle: chauffage plancher chauffant RdJ et radiateur RdC. Jardin terrassé et aménagé, clôture périphérique du jardin. Livraison: 2éme trimestre 2022 Prix: 524 000€. Frais de notaire réduit à environ 3%. Cuisine à prévoir. Situation géographique: A 1 minute en voiture de Cruseilles centre, et 10 minutes à pied. Programme de 6 maisons neuves. Vue dégagée et vue sur les montagnes depuis le rez de chaussée. Cruseilles est situation idéale entre Genève et Annecy, avec l’ensemble des commodités. N'hésitez pas à prendre rendez-vous à l'agence NGL32 au 32 grand rue 74350 Cruseilles ou à me contacter par téléphone pour un rendez-vous. Affaire suivie par Ludovic ANDRE SAS NGL 32: AGENCE- DE- CRUSEILLES TEL: 07 68 81 48 15 MAIL: andre@ngl32.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.agence-immo-ngl32.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: http://www.agence-immo-ngl32.com/immobilier/maison-individuelle-cruseilles-vente-fr_VM4154.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 141 m² Chauffage: gaz