MAISON NEUVE AU CALME AVEC PATIO EN FRANCE

A lyon 3 maison neuve avec patio extérieur !/n/nSituée au cœur de Lyon 3, à proximité immédiate de toutes les commodités, du tram T3 et à seulement 100m du parc Bazin, venez découvrir cette maison neuve de 180m2 en duplex, elle se situe à l’arrière d'une copropriété au calme./n/nCette maison en cours d'aménagement intérieur vous offre/nAu rez-de-chaussée:/nUne vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, le tout baigné de lumière par une grande baie vitrée donnant accès au patio en extérieur à l'abri des regards pour des moments de détente en famille/nUne chambre/nUne salle d'eau/nUn WC/nA étage:/nQuatre chambres avec chacune sa salle d'eau privative/nDeux WC/nEn sous sol:/nUne grande pièce pouvant être aménagée en salle de jeu/lecture, billard, home cinéma..,, selon votre envie./n/nPossibilité d'avoir un garage avec accès direct de la maison./n/nCette maison rénovée entièrement en 2023 sera livrée entièrement équipée (cuisine, salles d'eau) et vous offrira des prestations haut de gamme (carrelage Porcelanosa, chauffage au sol, menuiseries en aluminium …)./n/nUn vrai atout, forte économie sur les frais de notaire qui sont réduits 2,5% au lieu de 7,5%/n/nL’environnement calme, les prestations de qualité et la localisation privilégiée, autant d'atouts pour un cadre de vie unique au cœur de Lyon./n/nContact- Ana: 06 50 32 59 74/na.pereira@pietrapolis.fr/n/nAgent immobilier (843 047 838 R.S.A.C)Observations/nRéférence interne/n/nTags de rapprochement/n/nDate de disponibilité/n/nLot d'un programme/nNon/n/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11885/z4chR/honoraires_2023_1.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana PEREIRA - Tél. 0650325974 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 843 047 838 /nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lyon 69003 Département Rhône Région Rhône Alpes