MAISON NEUVE DE T4 - 92M² FACE AUX REMPARTS DE GUÉRANDE À GUÉRANDE

DOMAINE DE GWENRANN Maison neuve de type 4 pour une surface de 92m² habitable, située au sein d'une résidence de charme et au calme face aux remparts de Guérande. Le bien se compose de manière suivante: Au rez de chaussée: Salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques 4 feux, hotte), le tout exposé plein SUD et donnant sur une terrasse en bois et jardin privatif. Un placard sous escalier, un dégagement desservant un WC avec vasque, un garage avec à l'arrière un cellier ayant une bonne capacité de stockage. A l'étage: deux chambres dont une exposée SUD, une suite parentale avec placard sous pente pour rangement et une salle d'eau, une salle de bains, un WC. Charges comprenant l'entretien des espaces verts dont la tonte des jardins. Bien soumis au dispositif PINEL et à la GLI. Disponible. Neuf Secteur: Remparts de Guérande SITUATION: Face aux remparts de Guérande Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 92 m² Année de construction: 2017 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Neuf Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Performance énergétique (DPE): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 906 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 840 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 840 € HC Copropriété VIVRE ICI - Pornichet - Vivre Ici - La Baule 32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur 44500 LA BAULE SIRET: 83023607100015 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161711.pdf