MAISON NEUVE PLAN DE CUQUES À PLAN DE CUQUES

Sur une parcelle de 3400 m² villa type 6 style contemporaine avec dépendance. Vue panoramique environnement pavillonnaire, au calme, plein soleil,. Sans aucun vis à vis de voisinage. Cette maison des années 2018/2019 vous offre une cuisine équipée ouverte sur pièce de séjour /salon dont la surface de 65 m² donne sur une grande terrasse de 60 m² plein sud prolongée d'un jardin qui se termine par une pinède. Trois chambres dont une suite parentale, un garage de 25 m². La construction, en béton banché doublé de laine de 12, est aux dernières normes 2012 en ce qui concerne l'isolation phonique et thermique. Les baies sur terrasse sont à galandage avec vitre teintée toutes les huisseries sont en doubles vitrages (Technal) armature aluminium peinte noir sablé. Les volets roulants électriques sont tous équipés de fermeture centralisée à distance, système sans fil,(filer) A l'intérieur les matériaux choisis sont du haut de gamme. Toutes les portes intérieures sont anti bruit et anti feu. Le sol est un béton ciré dans les pièces de vies et carrelage dans les sanitaires. Le chauffage se fait par des serpentins dans la dalle du sol ainsi que le système de rafraichissement Une climatisation supplémentaire se trouve dans le salon/séjour. La maison est reliée au réseau d'assainissement de la commune de Plan de Cuques (Tout à l'égout). La Taxe Foncière non encore établie car trop récente Prix 1040000 euros Appelé le 0620491448 pour tous renseignements complémentaires Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 160 m² Surface du terrain: 3400 m² Année de construction: 2019 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Travaux de copropriété: aucuns Standing du bien: Normal Style de logement: Contemporain Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Enduit Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: ChauffeEauThermo Type d’isolation: Laine de roche Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Prix net du bien: 1040000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1040000 € Honoraires vendeurs: 25000 € Charges honoraires pour: Vendeur MY HAPPY HOME - MY HAPPY HOME 73 boulevard de la comtesse 13012 MARSEILLE 12EME SIRET: 81014433700013