MAISON NEUVE À BRAX-HAUTE GARONNE

Brax offre un cadre de vie champêtre et prisé avec de nombreux espaces naturels aux alentours, propices aux promenades à pied ou à vélo. Le coeur de ville a su également conserver son âme de village et le charme de son passé, avec notamment son château classé. Belle maison fonctionnelle en duplex composé d'un garage de 20,54m² et d'une place de midi. Au rez de chaussée on retrouve un vaste séjour cuisine de 41,52m² traversant est/ouest sur terrasse de 9m² prolongée du jardin de 66m², un wc, une salle d'eau et une chambre de 13,09m². L'étage dessert le coin nuit composé de 3 chambres avec placard de 12,17, 9,13 et 9,09m², une salle de bain et un wc séparé. Côté prestation cette maison répond au label RT2012 avec production d'eau chaude et de chauffage via chaudière gaz à condensation, peinture lisse murs et plafonds, volets roulants électriques dans le séjour, carrelage au sol au rez-de-chaussée et dans les pièces humides, parquet stratifié dans les chambres. Les Braxéens bénéficient d'infrastructures culturelles, sportives et scolaires de qualité et de la proximité du lycée International de Colomiers. La ville a su séduire familles et actifs, attirés par le calme et la facilité d'accès aux centres d'activités de la Métropole, et voit sa population croître chaque année. Neuf Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 104.19 m² Surface du terrain: 212 m² Année de construction: 2021 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de stationnement du bien: Garage simple Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Prix net du bien: 364900 € Prix hors honoraires acquéreur: 364900 € Honoraires vendeurs: 21894 € Charges honoraires pour: Vendeur AS, Associés Accession Toulouse - VS CONSEILS 36 rue du Languedoc 31000 Toulouse SIRET: 52769297400035