MAISON NOGENT SUR MARNE - 6 PIÈCE(S) À NOGENT SUR MARNE

Stéphane Plaza immobilier vous présente cette belle maison familiale édifiée sur un terrain d'environ 238 m², traversante, lumineuse et en bon état. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée sur une superbe pièce de vie de 58 m² environ avec cuisine américaine aménagée et équipée, WC, et double séjour avec accès direct à la terrasse de plus de 25 m² et un jardin avec arbres fruitiers, exposition sud. Au Premier niveau 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés et une grande suite parentale avec sa salle d'eau. Au deuxième niveau sous combles entièrement aménagées une chambre et un bureau avec de nombreux rangements. En rez de jardin, sous sol entièrement aménagé avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Dépendance aménagée avec kichnette et salle d'eau avec WC de 19 m² complète ce bien. Maison idéale pour professions libérales pour pratiquer son activité de chez soi. Proche des écoles, commerces (9 minutes du centre ville) et 5 minutes des transports. Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 234.23 m² Surface du séjour: 47 m² Surface du terrain: 238 m² Année de construction: 1989 Surface de l'emprise servitude: 238 m² Surface au sol: 269.64 m² Surface Loi Carrez: 141.37 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 4 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Interphone GAZ Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 1852 € Prix net du bien: 1150000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1150000 € Honoraires vendeurs: 30000 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Nogent sur Marne - Stéphane Plaza Immobilier Nogent sur Marne 30 Rue Paul Bert 94130 Nogent sur Marne SIRET: 84345555100013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169506.pdf