MAISON NÉO-BRETONNE DE 132 M2 DE 4 CHAMBRES 18_NCD6-0013841 EN FRANCE

Votre conseillère en immobilier Nathalie CASSARD, vous propose: De vivre AU CALME proche de l'ERDRE sur NORT-SUR-ERDRE, cette charmante MAISON FAMILIALE de type Néo-Bretonne de 132 m2 comprenant 4 CHAMBRES dont 1 au rez de chaussée. Son intérieur a été épurée et relookée avec goût, facilitant ainsi la projection. Elle ne peut que vous PLAIRE. Vous y accédez par une acueillante ENTREE qui vous propose une CUISINE A/E de près de 12 m2 et son arrière-cuisine d'environ 19m2 et une PIÈCE de VIE LUMINEUSE agrémentée d'un POÊLE à PELETS de 2017. Au RDC se trouve aussi une première CHAMBRE et une SALLE D'EAU à rafraichir. A l'étage, le palier dessert 3 autres CHAMBRES dont une parentale avec son DRESSING et une SALLE DE BAIN avec WC. Le PLUS de cette CHARMANTE MAISON est sa GRANDE VERANDA orientée SUD-OUEST offrant un espace supplémentaire de vie d'environ 30 m2 tout en accédant à la TERRASSE orientée Sud et Ouest de 45 m2. Sans vue directe sur la route, cette maison respire la TRANQUILITE! Elle est chauffée par une chaudière à condensation au GAZ de VILLE et est raccordée au TAE. Le TOUT sur environ 1000 m2 avec un puits pour le jardin, dans en IMPASSE d'un quartier tranquille à 2 km de la Gare, cette maison est prête à vous accueillir à partir du printemps 2023. DPE C (143), GES D (25). Pour plus de renseignements contactez votre conseillère au 06 98 07 75 68 ou sur ncassard@noovimo.fr. Et Visite 360o possible sur demande, alors n'attendez pas! Ref: NCD-0013841 Prix de vente: 430 000,00 EUR + 3,80 % d'honoraires soit 446 340,00 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 132 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nort Sur Erdre 44390 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire