MAISON PLAIN PIED, 4 CHAMBRES, 142M², LA CHAPELLE BASSE MER EN FRANCE

Katia Bascougnano vous invite à découvrir en exclusivité cette spacieuse maison de plain pied sur un terrain de plus de 4000m². Elle se situe à la Chapelle Basse Mer (44450), à 15mn du périphérique est de Nantes, 5mn du bourg de la Chapelle et 5mn de la gare de Mauves sur Loire. Elle comprend : une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, 4 chambres avec placard, une salle de bain/douche et un WC. A l'extérieur, vous découvrirez un garage attenant, un double garage indépendant, une vaste cour sur l'avant de la maison, une belle terrasse avec jardin sur l'arrière accessible du séjour et de la cuisine ainsi qu'une parcelle clôturée d'environ 4000m² avec accès à l'eau des maraichers. Transports scolaires à proximité immédiate. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! DPE : D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie en octobre 2021 : entre 2070 euros et 2800 euros. Budget: 399 321euros honoraires inclus (dont 3,99 euros% charge acquéreur). Net vendeur: 384 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf: 309165. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 418009429 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 142 m² Nombre de pièces 5+ Ville Divatte Sur Loire 44450 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire