MAISON PLAIN-PIED EN PIERRE À 10 MINUTES DE CASTELJALOUX- À CASTELJALOUX

Charmante maison de campagne en pierre, rénovée,au coeur d'une parcelle de plantation de bois d'oeuvre avec une très belle dépendance en pierre de plus de 500 M2. Elle vous séduira par ses volumes, avec une cuisine de plus de 35M2 avec cheminée donnant sur une véranda de plus de 40 M2, un séjour-salon avec cheminée,deux grandes chambres,un bureau, sde, wc, cellier, débarras, combles aménageables. Pour tout renseignement complémentaire ou la visiter, veuillez contacter votre mandataire Isabelle LAFFON au 06.74.82.65.66 RSAC Agen n° 847669959 Ancien Secteur: Campagne SITUATION: Campagne Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 138 m² Surface du séjour: 28.25 m² Surface du terrain: 46915 m² Surface au sol: 181 m² Surface des dépendances: 520 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: bon état Travaux à prévoir: Assainissement à refaire Standing du bien: Normal Style de logement: Ancienne ferme Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Fosse à refaire Type de clôture autour du terrain: Sans Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Grenier Véranda Servitude Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 167 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 700 € Loyer: 600 € Prix net du bien: 284210 € Prix hors honoraires acquéreur: 284210 € Honoraires vendeurs: 14210.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE IMMOBILIER AGENAIS - Réseau L'Adresse IA Réseau mandataire 114 Bd de la République 47000 AGEN SIRET: 51372327000031 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156212.pdf