MAISON PLAIN PIED LANSARGUES AU CALME AVEC JARDIN À LANSARGUES

En Exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier Mauguio, venez découvrir ce bien situé sur la commune de Lansargues, proche de Montpellier et des axes autoroutiers. Maison de plain pied, sur un terrain de 357 m2, proche des commodités, au calme et sans vis à vis. Vous pourrez profiter d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin parfaitement entretenu. Vous bénéficierez d'une cuisine équipée et très fonctionnelle. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, un garage de 15 m2 et une place de parking privative vous permettrons de stationner facilement. Les atouts: - Climatisation réversible - Calme - Lumineuse A visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations, et programmer une visite: Nicolas Bouyssi au 06 27 34 31 46 RSAC Montpellier 897988713 https://mauguio.stephaneplazaimmobilier.com Nicolas BOUYSSI Agent Commercial - Numéro RSAC: 897988713 - Montpellier Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 82 m² Surface du terrain: 357 m² Année de construction: 1986 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: BON Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 212 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 944 € Prix net du bien: 395000 € Prix hors honoraires acquéreur: 395000 € Honoraires vendeurs: 19750 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Mauguio - Stéphane Plaza Immobilier Mauguio 282 rue Merlot, ZAC de la Louvade 34130 Mauguio SIRET: 85288524300026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148708.pdf