MAISON PLEINE DE POTENTIEL DANS UN HAMEAU AU CALME EN FRANCE

À Charensat dans un petit hameau tranquille vous trouverez cette maison de caractère pleine de potentiel./n/nLa maison se situe proche de la chaîne des Volcans, à moins de 5 minutes du grand étang de La Chancelade et à moins de 8 minutes du plus grand centre Bouddhiste d'Europe, tant par l'imposant Temple que par le nombre de personnes en retraite dans cette communauté./n/nCette maison familiale et lumineuse, se compose actuellement au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon avec insert, une salle à manger, une salle d’eau, un wc et un cellier. Vous avez également un accès par l’intérieur à l’une des deux caves de la maison./n/nEn montant l’escalier vous aurez au premier étage un grand palier qui dessert quatre chambres et une petite pièce pouvant être utilisé comme débarras ou bureau (et pourquoi pas faire quelques travaux et en faire une salle d’eau avec wc)./n/nVous n’avez pas assez de place alors le grenier fera votre bonheur pour stocker des affaires ou pour, après des travaux d’aménagement, agrandir la maison./nAttenant sur la gauche une petite dépendance sur deux niveaux avec la chaudière et la cuve à fioul ainsi qu’un espace stockage, parfait pour garder le bois pour l’insert au sec./nAttenant sur la droite un abri (parfait pour la voiture) et l’accès à la deuxième cave./n/nPour compléter ce bien, vous disposerez de plus 1 400 m² de tranquillité./n/nVous pensez que ce bien est fait pour vous, alors qu’attendez-vous pour venir le visiter ?/n/nFosse septique fonctionnelle mais non conforme/nSimple vitrage bois/nChauffage central fioul/nBallon d’eau chaude électrique/nMandat N° 22091840. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1.00 et 1.00 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/campagne/188/2nd86/bareme_des_honoraires.pdf Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 1465 m² Nombre de pièces 5+ Ville Charensat 63640 Département Puy de Dôme Région Auvergne