MAISON PLEUVEN 6 PIÈCES SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ À PLEUVEN

EN EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER !!! Nous vous proposons cette maison idéalement située sur la commune de Pleuven, dans un quartier calme à proximité immédiate du bourg. Au rez de chaussée, un hall d'entrée avec placard, donne accès à un magnifique salon-séjour de 35 m² orienté plein sud, baigné de lumière avec également, un coin bureau. Une cuisine aménagée attenante de 11 m² avec son coin repas, fonctionnelle, n'attends que vous pour la préparation de petits plats. Un cellier / buanderie avec placards de rangements, donne accès au grand garage avec la possibilité de prévoir un coin atelier pour les bricoleurs. A l'étage, vous trouverez une première chambre avec une salle d'eau privative, une seconde avec un grand dressing, et encore deux autres chambres très lumineuses et facilement aménageables par leur volumes. Une salle d'eau avec une grande douche et un wc séparé, viennent compléter l'étage. Un jardin arboré de 1000 m² avec son abri bois mais également une terrasse de 45 m² sont des atouts supplémentaires pour cette magnifique maison! Chauffage et production d'eau chaude par géothermie, Classe énergie B. Visite Virtuelle de la maison sur demande. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Abri de jardin en bois. Store Banne pour Terrasse bois. Recent Secteur: Pont Coulouffant SITUATION: Bourg Pleuven Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 130 m² Surface du séjour: 24.3 m² Surface du terrain: 1000 m² Année de construction: 1993 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: Bon Etat Standing du bien: Normal Style de logement: Annees90 Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de construction: Parpaing et brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: ArdoisesNaturelles Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Geothermie Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 87 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 680 € Prix net du bien: 320000 € Prix hors honoraires acquéreur: 320000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 14400.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Stéphane Plaza Immobilier Fouesnant - Stéphane Plaza Immobilier Fouesnant 44 Rue de Cornouaille 29170 Fouesnant SIRET: 53023516700018