MAISON PROCHE CITE A CARCASSONNE 326749CVIT EN FRANCE

Située dans un quartier calme et recherché à 200 m de la Cité, Christophe VITOUX vous propose cette maison de 1920 de 107 m2 sur une parcelle close de 460 m2. La maison se compose en rez de chaussée: d'un garage de 26 m2, d'un studio de 42 m2. A l'étage: Un dégagement de 6 m2, une cuisine de 11 m2, une arrière cuisine de 2 m2, un séjour de 14 m2, de 2 chambres de 14 m2, une salle d'eau de 4 m2, une buanderie de 2 m2. A l'extérieur: Un abri de jardin bâti de 18 m2, un jardin avec vue sur la cité. DPE: C-162 / A-5 réalisé le 16.03.2022 Référence consommation énergétique au 08.10.2021 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1097 euros et 1495 euros ERP réalisé le 22.03.2022 Prix: 208 315 euros honoraires à charge vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 326749 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CARCASONNE 888 360 567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 107 m² Nombre de pièces 5+ Ville Carcassonne 11000 Département Aude Région Languedoc Roussillon