MAISON QUANTILLY 111 M² TERRAIN 3300 M² 293187.8THZ EN FRANCE

A Quantilly (18110), charmant village à 20 minutes de Bourges et toutes commodités à proximité. Voici une belle maison, lumineuse et fonctionnelle, située sur un grand terrain offrant une vue dégagée sur la campagne. En rez de chaussée, elle se compose d'un séjour orienté sud-est, donnant sur deux des trois terrasse de cette maison, ainsi que d'une cuisine équipée avec cellier, de deux chambres et d'une salle d'eau. A ce niveau également une véranda de 15 m² environ, à finir d'aménager pour en faire une cuisine d'été ou un salon. A l'étage se trouvent un bureau, une grande chambre de 15 m² environ (38 m² au sol), et un grenier isolé qui pourra facilement être aménagé en salle de bains supplémentaire. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 3300 m² environ, et comporte un garage double, des dépendances et une jolie mare aménagée pour vos soirées estivales. Très bonnes prestations: assainissement par micro-station neuve, fenêtres PVC double vitrage de 2017, chauffage électrique récent (faible consommation), portail automatisé et vidéophone neufs. Coup de coeur assuré! DPE E GES C Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1671.13 euros Budget: 178500euros honoraires 5% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 293187THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville Quantilly 18110 Département Cher Région Centre