MAISON ROQUESTERON 6 PIÈCE(S) 220 M2 À ROQUESTERON

Roquesteron, dans la vallée de l'Estéron à environ 40 km de Nice, sur 2.160 m² de terrain clôturé et complanté, véritable havre de paix pour cette propriété baignée de soleil bénéficiant d'une magnifique vue sur le massif de Gréolières. Offrant de beaux volumes (220 m² habitables) avec grande hauteur sous plafond, elle se décompose comme suit: De plain-pied, vaste salon/salle à manger avec cheminée d'environ 70 m², mezzanine de 14 m² avec coin toilettes, suite parentale de plus de 30 m² avec salle de bains et toilettes, cuisine indépendante équipée, buanderie, salle d'eau avec toilettes, dégagement avec nombreux rangements, 100 m² de terrasse. A l'étage inférieur, en rez-de-jardin, un appartement (actuellement communiquant) donnant sur un jardin indépendant et composé de: deux chambres, kitchenette, salle de bains et toilettes indépendantes. Piscine, deux grandes caves, un double garage et une aire de stationnement viennent compléter les atouts de ce bien. VERITABLE HAVRE DE PAIX ! Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 220 m² Surface du séjour: 70 m² Surface du terrain: 2160 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 4 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 6 Nombre de caves: 2 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 161 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 33 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 900 € Prix net du bien: 465000 € Prix hors honoraires acquéreur: 465000 € Honoraires vendeurs: 23250.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur MARTINE MASSON IMMOBILIER La Gaude - MARTINE MASSON IMMOBILIER 29 Ave Général Leclerc(Adresse postale: 14 Bd Louis Roux) 06700 SAINT LAURENT DU VAR SIRET: 42813978600027 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227140.pdf