MAISON ROUVRE 5 PIÈCE(S) 116 M2 3.1.5781ALN EN FRANCE

79220 GERMOND-ROUVRE, Aline Nicole vous propose une maison de 116 m² comprenant au rez de chaussée un salon-séjour, cuisine dînatoire, véranda, wc, salle d'eau, 2 chambres, couloir avec placards. A l'étage un palier dessert 2 belles chambres mansardées, salle de bains et un grenier aménageable. Un garage, grande dépendance en pierres sur une parcelle close et arborée de 1502 m². Une parcelle de 238 m² face à la maison complète ce bien. A RAFRAÎCHIR, BEAU POTENTIEL, AU CALME ET ARBORE, A VISITER. Dans un village avec école, à 20 min de Niort, 7 min d'Echiré (tous commerces) et 5 min de l'autoroute A83. Budget: 145.990 euros honoraires d'agence inclus de 5.990 euros à la charge des acquéreurs, soit 140.000 euros hors honoraires. DPE: Classe E - GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1610 et 2230 euros. Agréé FNAIM, Mandat réf: 315781 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. dont 4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 116 m² Nombre de pièces 5+ Ville Germond Rouvre 79220 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes