MAISON RÉCENTE À PLASSAC - 17240 - 6 PIÈCES - 3 CH EN FRANCE

A PLASSAC - 17240 - au calme, dans un parc résidentiel, état impeccable, sur un terrain de 1 487 m² - 235 000 euros Honoraires à 4 % TTC inclus à charge acquéreur, soit 225 960 euros hors honoraires. Jolie villa de 2005, très bien entretenue et donc dans un excellent état, elle est implantée sur un beau terrain de 1 487 m², arboré et totalement clos avec abri de jardin, clôture grillagée et haies, dotée d'un garage et atelier d'environ 40 m², d'une belle et récente véranda communicante avec la cuisine équipée et ouverte sur le séjour-salon de 38 m². Vous disposerez également de 3 chambres (14 m² + 12 m² + 10 m²), d'une salle de bains avec baignoire et douche et double vasques. Cette maison est reliée au tout à l'égout, son isolation a été récemment renforcée et elle est dotée d'un excellent mixte de chauffage: Radiateurs électriques à inertie dans toutes les pièces (très peu utilisés), climatisation réversible, et un poêle à granulés en cours d'installation. DPE (daté de juin 2013) = C (166 KWH/m²/an) et GES = B (7 kgCO²/m²/an) - Consommation totale estimée à 854 euros / an sur la base des prix moyens des énergies au 15/08/ 2011. Pour visiter, contactez James ALLIN, au 06 03 15 82 41 ou j.allin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 843 815 705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat exclusif réf: 288721 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. James ALLIN Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINTES 843 815 705 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 133 m² Nombre de pièces 5+ Ville Plassac 17240 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes