MAISON RÉNOVÉE AU GRAND CALME EN FRANCE

EXCLUSIVITÉ: Saint Mard / Secteur La Jarriette - Maison ancienne entièrement rénovée en 2022 et au grand calme édifiée sur un beau terrain clos de 765 m2 (constructible / divisible) comprenant: au rez-de chaussée: Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée (plus de 40 m2), WC indépendant; à l'étage: 2 chambres, Salle de douche avec WC. Garage fermé de 20 m2 attenant à la maison (pouvant aisément être transformé en espace habitable)./nChauffage poêle à granulés / électrique./nTotalement isolée, menuiseries neuves en double vitrages, portail électrique aluminium. Dépendance (Abri / atelier en fond de parcelle). Assainissement individuel neuf. Beau potentiel d'agrandissement./n/n/nHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 720.00 et 1030.00 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/laurejosse/305/wJMiH/tarifs_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 700 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Mard 17700 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes