MAISON SAINT BRES 3 PIÈCE(S) 73 M2 À SAINT BRÈS-HÉRAULT

Maison de village à St Brès proche de toutes les commodités A découvrir, au coeur du village, cette maison rénovée pleine de charme ! Après avoir passé l'entrée, vous trouverez la salle à manger où vous pourrez vous réunir en famille. Le salon vous séduira par sa hauteur sous plafond et son bel espace de vie avec cuisine ouverte. En montant les escaliers, vous accèderez à l'espace nuit. La première chambre de 16m² avec son grand placard et son parquet ancien vous plongera dans une ambiance chaleureuse. Vous y trouvez également une salle de bain rénovée, et enfin une seconde chambre de 16m² avec placard également. Les plus: - Terrasse exposée sud-ouest - Buanderie - WC séparé au RDC - Clim réversible - Proche école et collège N'attendez plus ! Contactez-nous au 06 42 44 49 45 ou par mail sur mauguio@stephaneplazaimmobilier.com STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MAUGUIO DPE en cours Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72 m² Surface du séjour: 9.02 m² Année de construction: 1950 Surface au sol: 36.32 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Semi-ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 249 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 569 € Prix net du bien: 223500 € Prix hors honoraires acquéreur: 223500 € Honoraires vendeurs: 13410 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Mauguio - Stéphane Plaza Immobilier Mauguio 282 rue Merlot, ZAC de la Louvade 34130 Mauguio SIRET: 85288524300026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148708.pdf