MAISON SAINT CIVRAN 8 PIÈCE(S) 165.6 M2 M² 308686FCP-4FCP EN FRANCE

Bien situé à Saint-Civran au sein du parc naturel régional de la Brenne à 5 mn de tout commerces et de la petite ville de Saint-Benoit-Du-Sault, 15 mn de l'A 20 et d'Argenton Sur Creuse et plein axe Paris-Toulouse. Le bien est constitué d'une maison de 166 m² est dont au rez-de-chaussé vous trouverez: - La pièce de vie de 75 m², avec insert bois fermé et cuisine ouverte aménagé - Une buanderie de 11 m² (peut servir de chambre) - Une salle de bain - Un dégagement - Un toilette séparé - Un cellier - Une cave Au premier étage vous trouverez: - Un palier, dégagement - Une salle d'eau avec toilette - Un bureau - 4 Chambres de tailles différentes (de 10 à 17 m²) Le bien inclus un terrain de 1880 m² et une grange de 100 m² non attenants. Tout à l'égout partiel, fibre internet, maison typique, spacieux, éléments aménagé et très bon rapport énergétiques. Pour toutes informations n'hésitez pas et contacté moi! 69990 euros avec honoraires de 5990 euros à charge acquéreurs soit 64000 euros hors honoraires. Mandat simple numéro 308686. DPE: D et GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1884 euros et 2550 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François PELLICCIA, au 0699767548 ou par courriel à f.pelliccia@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François PELLICCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gueret 901298042 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 308686- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 9.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. François PELLICCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: gueret 901298042 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 165 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Civran 36170 Département Indre Région Centre