MAISON SAINT JEAN LE BLANC 9 PIÈCE(S) 260 M2 297595ULT EN FRANCE

Florentin Painchault vous propose en exclusivité cette très belle et grande maison située à la limite entre Orléans et Saint Jean Le Blanc, au début de la rue des varennes. Au calme et à proximité immédiate du pont Georges V et des commerces Saint-Marceau. Sa surface habitable totalement aménagée, d'environ 250m² en fait un bien exceptionnel sur le secteur ! Cette maison est composée de 9 pièces avec un séjour, un salon/ salle à manger, 7 grandes chambres, 2 cuisines, une salle d'eau, une salle de bain avec baignoire balnéo + cabine de douche. Le tout sur 2 niveaux. Parmi les 7 chambres: Une de 24m², une autre de 19m² et les 5 autres d'environ 15m². La maison est sur sous-sol d'une surface d'environ 125m². Possibilité de l'utiliser pour de très nombreux stockages, ou possibilité de le rendre habitable. Grenier non aménagé. Grand garage permettant de rentrer 2 voire 3 véhicules. Son terrain d'environ 1300m² saura compléter ce bien d'exception, avec 3 terrasses, un beau jardin et son potager et quelques arbres fruitiers. Une grande cour sur le côté de la maison permet de rentrer plusieurs véhicules aisément. Un forage sur l'ensemble du terrain permet d'économiser l'eau pour toute utilisation quotidienne. Une visite virtuelle est disponible. Mise à prix: 449 000euros Visites possibles jusqu'au 28 mai. Les offres seront reçues sur la plateforme mizapri (lien communiqué après visite) du 28/05/2022 à 12h au 29/05/2022 à 12h. Le départ des offres est à 449 000euros honoraire inclus. Possibilité de faire une offre avant cette date (voir conditions ensemble). Ce système de vente n'engendre aucun frais supplémentaire. DPE: C GES: D Frais annuels d'énergie: environ 2300euros sur les prix indexés de 2015. *** SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 834 724 395 - Mandat N°297595- Budget 449000euros dont 4.99% d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Florentin Painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au 06.99.39.26.87 ou par email f.painchault@proprietes-privees.com (Retour garanti en 24h 7j/7) - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Florentin PAINCHAULT Agent Commercial - Numéro RSAC: BLOIS 834724395 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 250 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Jean Le Blanc 45650 Département Loiret Région Centre