MAISON SAINT LOUBES 10 PIÈCE(S) 210M2 294881BEE EN FRANCE

SAINT LOUBES 33450 - A 20 minutes de Bordeaux - Venez découvrir cet ensemble immobilier au calme, à proximité immédiate du centre ville, sur un terrain de 1095 m2, proposé par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier et investissement au 06 60 14 77 32. Composé d'une maison d'habitation de 135 m2 environ, ses 4 chambres, salon 27 m2, salle à manger avec magnifique cuisine ouverte de près de 30 m2 donnant sur une terrasse ensoleillée de 60 m2 sans vis à vis. Salle de bain, salle d'eau, cellier et garage de 20 m2. Chauffage gaz et cheminée insert. Vous trouverez ensuite 3 studios indépendants de près de 17 m2, à rafraichir. Actuellement inoccupés, ils étaient loués 410euros/mois chacun. Pour finir, un T2 de plus de 25 m2 entièrement neuf et indépendant, en milieu de parcelle. Non occupé également, il se loue 550euros/mois. Le rapport locatif complet (maison, studios et T2) peut générer 35 000euros de revenus annuels bruts. Cet ensemble peut convenir à un investisseur et également à une grande famille ayant besoin d'espace et d'un grand nombre de pièces! Commerces et centre ville à pied! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus: 521 000euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 294881 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel BEIGBEDER Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 507685550 -. Informations sur l'annonce Surface 210 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Loubes 33450 Département Gironde Région Aquitaine