MAISON SAINT-MALO SAINT-SERVAN BAS SABLONS - 7 PIÈCES À SAINT MALO

L'agence MAISON ROUGE vous propose, rare à la vente, cette magnifique maison de ville familiale T7 duplex, VUE MER, env. 240 m². Environnement calme, proche mer, commerces, écoles, bus. Entrée, vaste séjour double traversant ensoleillé sud-ouest, cuisine, 6 chambres, dressing, salle de bains, WC, 2 salles d'eau/WC, buanderie. Prix FAI: 733 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Bernard DE LA BROSSE Agent Commercial - Numéro RSAC: 343517926 - SAINT MALO. Ancien Secteur: SAINT SERVAN Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 240 m² Surface du séjour: 45.2 m² Surface du terrain: 146 m² Année de construction: 1922 Surface au sol: 260 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: À isoler (devis 25000) Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Terrasse Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Vue mer Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 124 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 29 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1588 € Taxe habitation: 1700 € Prix net du bien: 700000 € Prix hors honoraires acquéreur: 700000 € Pourcentage des honoraires: 4.8 % Honoraires acquéreurs: 33600.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Maison Rouge - Agence de la Maison Rouge - Saint-Malo - Paramé 2 bd de Rochebonne 35400 Saint-Malo SIRET: 43200289700135 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/549.pdf