MAISON SOLOGNOTE 5 PIÈCE(S) 130 M2 31.4828SMJ EN FRANCE

Située sur la commune de Sennely, Jessica De Smet, vous présente EN EXCLUSIVITE cette magnifique ancienne maison typiquement solognote avec poutres et briques à 1H30 de Paris et 15 min de l'autoroute A71 et de la gare. Cette belle maison d'environ 130m2 fera le bonheur d'une famille souhaitant acquérir une jolie résidence secondaire au coeur de la Sologne. Elle est composée en rez-de-chaussée d'un grand séjour d'environ 31m2 avec cheminée ouverte donnant accès au jardin, d'une cuisine, d'un salon avec poêle à bois, d'une chambre suivie d'une salle d'eau et WC séparée ainsi que d'une buanderie. A l'étage, vous pourrez découvrir un grand espace d'environ 37m2 avec une belle hauteur sous pente aménagé en grand dortoir, un autre coin nuit et un petit grenier. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage de 20m2, d'une cave, d'un bûcher, d'un abri à outils et d'un puits sur un terrain de plus de 1800m2. Située à 2 minutes à pied du bourg où se situe, l'école ainsi que la boulangerie et la superette. Budget: 211 000 euros honoraires 11 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires. RARE EN SOLOGNE A SAISIR GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3901 euros et 5277 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 536 kWh/m²/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessica DE SMET au 07.83.22.30.65 ou par mail à j.desmet@proprietes-privees.com Chers professionnels, si vous avez des acquéreurs intéressés, contactez-moi. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessica DE SMET agissant en qualité d'agent immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC du chêne ferré, 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777 00040, Carte professionnel T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Mandat n° 314828SMJ le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estimation, achat, vente contactez Jessica DE SMET votre conseillère immobilier indépendante à VOUZON. dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Ferte ST Aubin 45240 Département Loiret Région Centre