MAISON ST JULIEN AVEC VUE, 13012 À MARSEILLE

Maison au centre du village de St Julien, avec une superbe vue dégagée. Atypique et lumineuse, cette maison sur plusieurs niveaux offre plusieurs possibilités avec ses espaces agréables et répartis sur 4 niveaux. Au rdc: Entrée du local de 28 m2 indépendant. Au rdc: Entrée de la maison avec un dégagement qui conduit à la cuisine. On accède à une terrasse d'environ 9m2 avec barbecue et superbe vue à deux pas du canal de St Julien. R+1: Séjour avec poèle à granulés; salle d'eau et toilette, deux chambres dont une petite. R+2: Une grande pièce mansardée, équipée de rangements, avec vélux. Du rdc un escalier conduit à une pièce spacieuse équipée d'une grande salle de bain. Accès direct à un jardinet d'environ 20 m2. Clim réversible, poêle à granulés, double vitrage, toiture révisée. Stationnement proche possible à la location. Un bien dans lequel on peut se projeter a plusieurs avec des espaces pour chacun. Ancien Secteur: St Julien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 147 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Style de logement: Ancien Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 154 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1465 € Prix net du bien: 390000 € Prix hors honoraires acquéreur: 390000 € MY HAPPY HOME - MY HAPPY HOME 73 boulevard de la comtesse 13012 MARSEILLE 12EME SIRET: 81014433700013