MAISON ST PERN 5 PIÈCES 160M² À SAINT PERN

A vendre, à 2 minutes du bourg d'Irodouër, sur la commune de St Pern, une belle longère rénovée de 160m² comprenant un spacieux et lumineux salon/séjour avec cheminée à insert, une cuisine contemporaine toute aménagée et équipée, une arrière cuisine avec rangements et sa partie cave, une salle de bains, une chaufferie/buanderie, un wc; Au 1er étage: un dégagement avec rangements desservant 3 spacieuses chambres avec poutres apparentes dont 2 avec rangements, une salle d'eau, un wc; Au second étage: Un grenier aménagé en salle de jeux de 30m² avec son coin bureau, un second grenier pour stockage restant à aménager. Le tout sur un terrain de 1130m² entièrement clos avec une terrasse carrelée et un carport pour 2 véhicules. Dépendance. Arbres fruitiers et serre pour potager. Venez visiter ce bien au calme en campagne, à proximité directe des commerces d'Irodouër. Classe énergie: C. * Prix de 249 750 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 239 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au: 02 23 41 15 53 dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 160 m² Surface du terrain: 3 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 103 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 27 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 239000 € Prix hors honoraires acquéreur: 239000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 10755.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CRESPEL IMMOBILIER Geveze - CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 15 RUE DE RENNES 35850 GEVEZE SIRET: 81414168500010