MAISON SUR TERRAIN DE 5300M EN HTE CHARENTE À LÉSIGNAC DURAND

PRIX = 54 000 eurosMaison de village de 5 pièces (81 m2 habitables) sur un terrain de 5300 m2 à 3 km du lac de Mas Chaban (pêche) et un peu plus loin le lac de Lavaud (baignade, base de loisirs). La maison comprend: 1 petite véranda, 1 pièce à vivre avec coin cuisine, 1 grande salle à manger / salon, 3 chambres, 1 salle d'eau et des toilettes séparées. Chauffage central au fioul dans chaufferie extérieure mais attenante à la maison (prévoir le changement de cette chaudière mais subventionné par le département) Grenier accessible par la chaufferie pouvant être aménagé en 3 pièces supplémentaires, entièrement recouvert de laine de verre (isolation récente des combles). Grange de 80 m2 au sol avec possibilité de faire un étage mitoyenne à la maisonPetite maison de 50 m2, avec cheminée et four à pain, à restaurer face à l'habitation principale servant actuellement de garage et petit atelier de bricolage. Grand jardin arboré avec 2 puits dont 1 alimentant la maison en eau courante + 1 pré Quelques rénovations à envisager: doubles-vitrages et papiers peints; chaudière Assainissement non conforme, prévoir un chauffe-bain. Taxe foncière 2019 = 418 euros