MAISON T3/T4 135 M2 286430R.OVROV EN FRANCE

EXCLUSIVITE-MONTASTRUC LA CONSEILLERE HYPERCENTRE-POSSIBILITE ACTIVITE INDEPENDANTE- Maison de ville en hypercentre de Montastruc la Conseillère, Particulièrement bien rénovée, mêlant le moderne et l'ancien avec ses matériaux de qualité, cette maison vous permet de vous installer sans travaux aucun, hormis ceux d'un potentiel supplémentaire que peut offrir encore, cette maison. En RDC, la pièce de vie est entièrement ouverte sur la cuisine, un coin salle à manger ainsi qu'un salon, Véritable cocon chaleureux, l'extérieur arrière intimiste en est le point de vue depuis la grande ouverture vitrée baignant le salon de son flot de lumière. De plus, il existe un réel potentiel pour créer une 3ème chambre (suite parentale) en RDC ou bien un local indépendant pour une activité libérale ou commerciale, dans une zone actuellement utilisée en Bureau, Coté étage, ce sont 2 chambres, une SDE, un dressing, un 2ème WC indépendant et une terrasse dédiée avec vue qui composent ce niveau (+ réservations et implantations d'une 2eme SDE pour compléter la chambre parentale) Du design, de la qualité de vie et la praticité de l'Hypercentre et de ses accès directs aux commodités et commerces, sont les maîtres mots de cette belle maison de ville. Consommation énergétique C: 112 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 3 kgCO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 965 euros et 1305 euros au 08/10/2021 REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE Prix de Vente: 359 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 225 euros; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 286430- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Virginie et Sylvain CROS QUILLET Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULOUSE 851353334 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 135 m² Nombre de pièces 4 Ville Montastruc La Conseillere 31380 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées