MAISON T4 + APPARTEMENT T2 SUR UN TERRAIN - 20137 EN FRANCE

EXCLUSIF - Localisation IDEALE et RECHERCHEEE Cette VILLA T4 de plain-pied complétée par un appartement T2 d'environ 30 m2 sont implantés sur un terrain d'environ 1300 m2 clôturé et fermé par un portail. La maison à un caractère atypique de par ses voutes intérieures et de par sa forme originale. Elle est composée d'un séjour/salon avec cuisine semi ouverte, un cellier, un wc avec lave mains, Trois chambres dont une avec dressing, l'autre avec salle d'eau + WC, une salle de bain indépendante, une belle terrasse de 18 M2 couverte orientée SUD menant à une piscine hors sol (7.30X3.80) avec une très jolie vue sur les montagnes côté OUEST. Un appartement T2 attenant à la maison mais indépendant composé d'un séjour/cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre. Cette ensemble est complété par un atelier de 12 m2 et d'une cave en sous sol. Informations complémentaires: Assainissement collectif: tout à l'égout Fibre optique Aucun travaux à prévoir MAISON RARE SUR LA MARCHE ALLIANT LE DOUBLE AVANTAGE: QUALITE/PRIX et LOCALISATION TRES RECHERCHEE Prix honoraires agence inclus: 649 950 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires: 625 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 3.99 % Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com Prévoir: justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 DPE: En cours Mandat réf: 350507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kandy FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ajaccio 498912369 -. Informations sur l'annonce Surface 152 m² Nombre de pièces 5+ Ville Porto Vecchio 20137 Département Corse du sud Région Corse