MAISON T4 AVEC JARDIN À FLOIRAC À FLOIRAC-GIRONDE

FLOIRAC Monrepos, maison T4 de 120 m2 avec jardin d'environ 200 m2 et possibilité de stationner ses véhicules, rez-de-chaussée + 1 étage, comprenant séjour avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie. Maison lumineuse, en très bon état avec double vitrage et chauffage gaz. A 2 minutes à pieds du tram A (arrêt Dravemont) et des commerces. Disponible mi-juillet 2021. Loyer: 1231,90 euros incluant une provision pour les ordures ménagères et l'entretien chaudière. Compte tenu du grand nombre de demandes que nous recevons, nous vous remercions de nous contacter exclusivement par e-mail pour tout demande de visite ou de renseignements en nous précisant les caractéristiques de votre dossier locatif. Ancien Secteur: Dravemont Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 120 m² Surface du séjour: 25 m² Surface du terrain: 335 m² Année de construction: 1940 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 197 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 46 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 739.14 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 360 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 360 € Dépôt de garantie: 1201.9 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 1201.9 € HC AXIHOME Talence - AXIHOME 108 RUE FREDERIC SEVENE 33400 TALENCE SIRET: 82451161200015